ときめき☆道楽(文月)

戸田ゼミコラムのアーカイブです。このコラムはすでに連載を終了されています。

2010年06月

まだ夫のマンションを探しています。

N社からは定期的に紹介してもらっています。


その中に、日本橋のマンションがありました。


水天宮徒歩1分、人形町から徒歩4分という立地、

20平米で980万円、築25年。

ドラマ「新参者」にも出て来た有名なお店にほど近いと

メールを書く担当者の気合いも感じる

おすすめ物件でした。


ただ、修繕積立金が750円なのが気になりました。

総戸数43戸なので、月に32250円、

年間でも387000円しかたまりません。


その不安をメールに書くと、担当者は

「過去に屋上の塗装工事、防水工事は済んでいます。

6月時点でも1200万円たまっているので

大丈夫です。」とのことでした。


築25年なら、これから本格的に修繕が必要です。

投資用マンションは、利回りを高めるために

修繕積立金を低く抑えてあるものがありますが

売り出し当初はそうだったとしも

この25年間の間に見直す機会はなかったのでしょうか。


ということは、管理組合も余り機能していない

おそれがあります。

後々面倒なことになるのは避けたいです。


結局、その物件はお断りしました。


後日、表参道のマンションの管理組合総会が

ありまして、そこでこのお話をしたとき、

管理会社の人が


「投資マンションは利回りを確保するために

修繕積立金が異様に低いところがあります。


そんなところは大規模修繕のときに

当然お金がありませんから、

一時金を徴収することになります。


買わなくて賢明でしたね。」と

言ってくれました。


また、別の方は


「値上がり重視の買い物で

数年で転売するつもりなら

修繕積立金は関係ないですが、

何年も持ち続けるつもりなら

そのような物件はやめた方がいいです」と。


紹介してくれたN社は賃貸管理会社ですから、

オーナーに長く持ってもらうことを目的に

マンションをあっせんしているはずです。


でも、あちらも商売ですから少なからず

「売らんかな」的なところはあるのかも。


最後は自分で判断しないといけないなと

思ったのでした。


日本がデンマークに快勝し、2大会ぶりに

決勝トーナメントに出ることになりました。

きのうは参院選の公示日だったのですが

またちょっと影が薄くなる政界でした。


ま、7月11日の参院選(決勝の日)まで

日本が残っていることはないでしょうから、

そんなに心配するほどのことでもないか。


立候補者一覧を見ていると、いろんな人がいて

楽しいものです。


年齢と前職を見ていると、政界と余り関係なさそうな

仕事の人もいて、何がこの人を政治に駆り立てたのか

聞いてみたい気にさせられます。


再チャレンジ組もいいですね。

たちあがれ日本の杉村太蔵君、自民党の片山さつきさん、

佐藤ゆかりさんの元小泉チルドレンの方々。


小泉劇場の終了とともに劇団は解散したはずですが

団長の印象が強過ぎて、「過去の人」感がひしひしと。


私は特に太蔵君が気になります。

当選時は25歳、それまで派遣社員の経験しかなかったので

まともな職歴と言えば衆議院議員だけ。


議員をやめたら、次の職探しのときは履歴書に

「前職 衆議院議員」なんて書いてあるから

どこも雇ってくれないよねえ、

元議員の新入社員は使いづらいよねえと

冗談で言っていましたが、やはりそうだったようで

戻ってきました。


前回のときは、とにかく比例名簿を埋めるために

数合わせで小泉さんが名前を載せてくれたみたいですね。

余り若くして当選するのもどうかと思います。


今回はたちあがれ日本から出馬で、

どうしてこの年寄りぞろいの党から?と思ったら

72歳の片山虎之助センセイとか

67歳の中山成彬センセイとかの

平均年齢を下げるために入れてもらった節がありますね。

太蔵君はまだ30歳ですから。


そうはいっても、1度目はまぐれにしても

再チャレンジしてくるのだから、やはりこの人は

政界が好きで、合っているんでしょうね。


ヤワラちゃんこと谷亮子さんも、

いろいろ批判されていましたが、

出馬会見のときに、雰囲気が余りにも

小沢一郎サンと並んでいて違和感がないので

本当にびっくりしました。


年齢も経歴も性別まで共通点がない二人なのに

すごく似ているんですよ。

ひょっとしてヤワラちゃんは政界が

合っているのかなあと思ったのでした。


あとは、ドクター中松、毎回出馬して

どこからお金が出ているんだとか、

新党改革からひっそり出馬している

鳩山太郎君、鳩山邦夫さんの息子で

元首相の甥っ子になりますが、

やっぱり政治家の息子は「タロウ」とか

書きやすい名前だわとか

ほかにも楽しい人がいて見落としているかも、

とにかく選挙は楽しいのでした。


サッカーワールドカップが始まる前、

友人たちと飲んでいるとき、

「あなたはサッカーファン?」てな

話題が出ました。


皆の意見は1つ、

「普段はサッカーは余り興味がないが

日本が出るなら応援したい。


でも、弱過ぎて応援しがいがない!

お願い!オレor私をにわかファンにさせて!!」

というもの。


そう、日本は「いつ勝ったっけ?」というぐらい

しばらく負け続けていたなあ。

カメルーンに勝ったのが、8年ぶりだって、

ワールドカップで勝ったのがね。


これはカメルーンを初め他の国にとっても

少々の番狂わせだったろう。


一番の番狂わせは、参院選を戦う

先生たちではないかなと思っています。


鳩山さんが急にやめたときは、

ちょっと驚いてテレビにかじりついたけど

テレビ的にはサッカーの方が断然おもしろいもの。


日本の試合がある日なんて

ニュースはサッカーばかりで、

菅さんが消費税10%と言っているのが

遠い国の話みたいな気がしました。


サッカーと政治では最初から勝ち目は

ないのかもしれません。

スポーツは勝ち負けがはっきりしているけど

小沢さんは政争に負けたんじゃない、

一時姿をくらましているんだ、

参院選後にまた出てくるんだなんて話を聞くと

勝ったのか負けたのかわからない。


日本がもしやの番狂わせで

決勝トーナメントまで行ったら

7月に入ってもテレビは

サッカーばかり映すのでしょうね。


ワールドカップは7月11日、

参院選の投開票日まで続きますが

このままでは影の薄い選挙戦になること必須です。

日本が頑張れば頑張るほど

参議院選挙は忘れられていくでしょう。


いつもなら開票速報を大々的に流すテレビも、

サッカー画面の下に小さく

政党の得票数を出すはめになるんじゃないでしょうか。


この日は奇しくも仏滅、

民主党は別の意味で国民に見捨てられる

日になるのかもしれません。


そろそろ夏の旅行の予定を立てなくてはいけません。

ことしは夫と上海万博に行くことにしました。


どうやら7月上旬が休めそうだと

やっと二人の仕事の見通しがついたので

旅行代理店に行きました。


「残念ですが、羽田発も成田発も

売り切れです。」


何と、パック旅行はもうなくなっていました!


成田よりは羽田が近くていいよね、

JALよりはANAで行きたいなあと

ぜいたくを言っている場合ではなくなりました。


パックがないので、

航空券とホテルだけをお願いすると

何とか手配できてほっとしました。


だったら代理店を通さないでも

よかったかも。

3泊4日で20万近くになってしまった••••


やはり万博は人気なのでした。


万博はもちろん楽しみなのですが

日本館は5時間待ちと聞いて、

写真だけ撮って、

来年の年賀状に使おうと思っています。


中心街を歩くのは約10年ぶりなので

邱さんが「旧天地」と名づけた

田子坊にも行ってみたいし、

またバンドのあたりも歩いてみたいですね。


金曜日の午後5時、新宿のカフェで

文庫本など読みつつ、

私は優雅にお茶をしていました。


今週は仕事が忙しく、余裕がなかったので

こうやってお茶をしたかったんです。


でも、この時間は本当に思いがけなく

手に入った時間でした。


なぜかといいますと、


廃業寸前の仲人でしたが、

職場の後輩Yが入会してくれ、

彼女を登録して仲人の形は整いました。


後は彼女の希望を聞きつつお見合いを組んで

いくのですが、そこで完全に行き詰まってしまいました。


何人かに申し込んでも返事が来ないのです。


仲人協会では、申し込みから2週間

経過したらお断りだというルールがあります。

忙しい仲人さんは一々断っている時間がないからという

経験から生み出されたルールらしいです。


返事が来ないということは、

断られているということですな。


何か対策をとらねば。写真か、プロフィールか。


ちょうど6月18日に仲人協会主催の

会議があるので、その辺を相談したくて

行くことにしました。


朝10時からお昼を挟んで4時まで研修会、

午後4時からは、「仲人協会をもっと

広めるため」の作戦会議というスケジュール。


私は4時からの会議に参加するつもりで

無理して仕事を切り上げて、会場のある

新宿に向かいました。


ただ、最初に書いたように、本音は

「何か疲れちゃった、ゆっくりお茶したい」でしたが

「いや、仲人も頑張らなくちゃ」と思って会場に行くと、


何と、会議なんかやっていないではないですか!

仲人協会の人の姿はありません。


理事長に電話するもつながらず、

人が集まらなかったので中止にしたのでしょうか?


婚活ブームに乗って拡大を続けた協会ですが

もともと理事長夫婦がやっている

個人商店が母体ですから、

組織として無理が来ているのかもしれません。


単なる連絡の不行き届きよりも、そんなことを

感じさせる出来事でした。


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